Fincaraíz1 / 5$420M
Palmira
Alfonso Lopez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $210.000
- Barrio
- Alfonso Lopez
Amenidades
- cerca a sector comercial
- con administrador
- en condominio
- lote vacio
- piscina
- servicios publicos
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
¡Descubra el lienzo perfecto para su futuro hogar en este exclusivo condominio del Valle del Cauca! Este magnífico lote de 2000 m² le ofrece la seguridad, la tranquilidad y las comodidades que solo un entorno privado puede brindar. Imagínese construyendo la casa de sus sueños, rodeado de exuberante naturaleza y con acceso privilegiado a zonas comunes que incluyen una refrescante piscina y un sereno lago. Ubicado en Palmera Valle, Lote #278, este terreno es la oportunidad ideal para materializar su proyecto de vida. No deje pasar esta inigualable ocasión de invertir en un estilo de vida superior. Código: 0155 Precio de Venta: $420.000.000
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $466,8 millones
- Rango razonable
- $466,8 millones – $466,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $233.415
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $233.415; área 2000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Palmiramediana $210.000/m² · 17 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones1628 m² · 0 hab · Ayacucho - La Buitrera · $233.415/m²
Publicado por ARRENDAMIENTOS BARBOSA · vía Fincaraíz