Fincaraíz1 / 2$1 mil M
Palmira
Ayacucho - La Buitrera
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 5000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $200.000
- Barrio
- Ayacucho - La Buitrera
Amenidades
- bosque nativo
Descripción
**¡Se Vende Lote en La Buitrera, Palmira!**CS9503908 ¡Oportunidad única! Ofrecemos un excelente lote de **5000 metros cuadrados** en un hermoso conjunto ubicado en **La Buitrera, Palmira**. **Características:** - Superficie: 5000 m² - Ubicación privilegiada en un condominio - pasa un riochuelo ideal para disfrutar de la naturaleza - Excelente acceso y servicios cercanos Este lote es perfecto para construir la casa de tus sueños o como una inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **Precio ***Millones CS9503908
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $944 millones
- Rango razonable
- $944 millones – $944 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $188.800
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $188.800; área 5000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 5000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Palmiramediana $210.000/m² · 17 inmuebles(-4.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $944 millones5000 m² · 0 hab · Ayacucho - La Buitrera · $188.800/m²
Publicado por Team Brokers · vía Fincaraíz