Fincaraíz1 / 5$944M
Palmira
Ayacucho - La Buitrera
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 5000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $188.800
- Barrio
- Ayacucho - La Buitrera
Amenidades
- acceso pavimentado
- vista panoramica
- zonas verdes
- arboles frutales
- area rural
Descripción
Se vende lote de área 4.722 mts en la buitrera Palmira condominio Aquérela excelente vista plano valor $ ***o se puede vender parcial en área de 1.500 mts,1500 mts o 1.722 mts valor proporcional •.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1 mil millones
- Rango razonable
- $1 mil millones – $1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $200.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $200.000; área 5000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 5000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Palmiramediana $210.000/m² · 17 inmuebles(-10.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad49/100
49/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1 mil millones5000 m² · 0 hab · Ayacucho - La Buitrera · $200.000/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz