Fincaraíz1 / 8$122M
Piedecuesta
Mesa De Los Santos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $97.600
- Barrio
- Mesa De Los Santos
Descripción
El lugar perfecto para construir el proyecto de vida que imaginas. En venta lote plano de 1.250 m² ubicado en Piedecuesta, Santander, ideal para quienes desean construir su hogar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con gran proyección de valorización. El lote es de uso residencial y actualmente dispone de servicios de energía y agua veredal. Además, se proyecta que para junio de 2027 el sector contará con planta propia de agua, lo que fortalecerá la infraestructura y el desarrollo de la zona. Se encuentra a 20 minutos del mercado campesino, sobre la vía hacia Los Santos, un sector reconocido por su clima agradable, sus paisajes naturales y su crecimiento residencial. ✨ Una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información y agenda tu visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $110 millones
- Rango razonable
- $110 millones – $110 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.000; área 1250 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Piedecuestamediana $596.124/m² · 62 inmuebles(-83.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $110 millones1250 m² · 0 hab · Mesa De Los Santos · $88.000/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz