Fincaraíz1 / 26$6,5 mil M
Rionegro
Cabeceras De Llanogrande
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 46377 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $140.156
- Barrio
- Cabeceras De Llanogrande
Amenidades
- servicios publicos
- vista panoramica
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
Este espectacular lote/terreno en venta se encuentra ubicado en Rionegro, una de las zonas más buscadas en la región de Antioquia por su tranquilidad, belleza natural y clima agradable. Con una extensión de 46,377 M2, este terreno ofrece infinitas posibilidades para construir la casa de tus sueños o para desarrollar proyectos inmobiliarios. Su privilegiada ubicación en una zona campestre, rodeado de zonas verdes y con una impresionante vista panorámica, lo convierten en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan un lugar para desconectar del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad del campo. Además de su entorno idílico, este lote cuenta con agua, un recurso esencial para cualquier construcción y un importante valor agregado para cualquier futuro propietario. Esto garantiza que no tendrás que preocuparte por la falta de este servicio básico en tu nuevo hogar. Si eres de las personas que valoran vivir en un lugar con aire puro, rodeado de árboles y con vistas impresionantes, este lote es la opción perfecta para ti. Podrás respirar el aire fresco del campo y despertar cada día con una vista privilegiada de la naturaleza en su máxima expresión. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico lote/terreno en Rionegro, Antioquia y comenzar a construir tus sueños. Contáctanos ahora mismo y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas para que puedas hacer realidad tu proyecto de vida en este increíble lugar. ¡No te arrepentirás de invertir en este pedacito de paraíso!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+64.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,9 mil millones
- Rango razonable
- $3,9 mil millones – $3,9 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $85.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $85.000; área 46377 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 64.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 46377 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Rionegromediana $324.582/m² · 129 inmuebles(-56.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 64.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad26/100
26/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 mil millones52642 m² · Cuatro Esquinas · $85.000/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz