Fincaraíz1 / 19$8,1 mil M
Santa-Marta
Santa Marta
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 11566 m²
- Área privada
- 11566 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $699.140
- Barrio
- Santa Marta
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- cerca de zona urbana
- instalacion de gas
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
CÓDIGO 9819FR424. El lote cuenta con una topografía irregular con dos vías de acceso, ideal para un desarrollo inmobiliario anclado en la montaña. Ubicado a solo Tres Cuadras del Mar de Playa Salguero. Está conformado por tres lotes con áreas de 6,785 MT2, 1.488 Mt2 y 3.293 Mt2 con un área total de 11.566 Mt2. La zona tiene un desarrollo, residencial, turístico y comercial y actualmente se están construyendo grandes proyectos para rentas cortas y un centro comercial. SI ESTE LOTE ES DE SU INTERÉS, CONTÁCTENOS Y AGENDAMOS UNA CITA
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 11566 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(-18.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $7,2 mil millones · 0 hab · Santa Marta
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz