Fincaraíz1 / 13$7,2 mil M
Santa-Marta
Santa Marta
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Barrio
- Santa Marta
Amenidades
- lote vacio
- pozo de agua natural
- rio quebrada cercano a
- sobre via principal
- area rural
Descripción
Lote con playa y río en Buritaca, un pequeño poblado turístico a 48 kilómetros de la ciudad de Santa Marta. Disfrutará de una increíble vegetación, acceso directo al mar y uno de los más caudalosos ríos de la región. Ideal para desarrollar proyectos turísticos y hoteleros, a pocos kilómetros de Palomino..
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $8,6 mil millones54 m² · 0 hab · Centro · $160 millones/m²
- $4,7 mil millones65815 m² · 0 hab · Bonda · $71.990/m²
- $7,9 mil millones4403 m² · 0 hab · Mamatoco · $1,8 millones/m²
- $6,4 mil millones40000 m² · 0 hab · Comuna 8 - Pozos Colorados - Don Jaca · $159.375/m²
- $8,1 mil millones11566 m² · 0 hab · Santa Marta · $699.140/m²
- $6,3 mil millones2500 m² · 0 hab · Santa Marta · $2,5 millones/m²
- $8,5 mil millones1653 m² · 0 hab · Rodadero · $5,1 millones/m²
- $8,9 mil millones2550 m² · 0 hab · Bellavista · $3,5 millones/m²
Publicado por Tayrona Inmobiliaria · vía Fincaraíz