Fincaraíz1 / 11$650M
Sur, Cali
Bochalema
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $14M
- Administración
- $600.000
- Barrio
- Bochalema
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- bosque nativo
- cancha de baloncesto
- cancha de futbol
- cancha de squash
- cancha de tennis
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- colegios universidades
- en conjunto cerrado
- gimnasio
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria recepcion
- rio quebrada cercano a
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Local en venta Bochalema Plaza Cali, excelente local ubicado en el corazon del Centro comercial Bochalema Plaza sur de Cali, sector de alta valorización y demanda en Cali, el centro comercial tiene almacenes ancla como D1, Bancolombia, Restaurantes de Cadena, Droguerías, Hotel y oficinas. 45 mt2 tiene mezanine y baño.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $1,4 millones/m² · 68 inmuebles(+953.6% este inmueble)
- En toda Calimediana $1,2 millones/m² · 131 inmuebles(+1118.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 4 y 68 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $800 millones · 0 hab · Alto Aguacatal