Fincaraíz1 / 7$800M
Cali
Alto Aguacatal
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Barrio
- Alto Aguacatal
Amenidades
- acceso pavimentado
- lote vacio
- rio quebrada cercano a
- vista panoramica
- zonas verdes
- arboles frutales
- area rural
Descripción
Se vende lote con un área de 14.320, situado en la prestigiosa área de la reserva forestal protectora nacional de Cali, corregimiento la Elvira vereda alto aguacatal por su ubicación estratégica y su potencial de valorización. Se encuentra a solo 45 o 60 minutos de Cali sobre la vía al km 18. Facilidad de acceso por Dapa, el km 18 o por Golondrinas. Cuenta con aguas propias de ca;adas y la quebrada aguacatal,realzando su valor ecológico, además de estar en suelos de áreas forestales, productoras de recurso que asegura relevancia ambiental, la riqueza de su biodiversidad, con área designada a la conservación de aves, proyectos de conservación o desarrollar una finca de recreo en medio de la naturaleza proyectos de ecoturismo.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Calimediana $1,2 millones/m² · 131 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato60/100
60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $797 millones255 m² · 0 hab · Cali · $3,1 millones/m²
- $797 millones256 m² · 0 hab · Cali · $3,1 millones/m²
- $750 millones302 m² · 0 hab · Caney · $2,5 millones/m²
- $850 millones105 m² · 0 hab · Ciudad Cordoba · $8,1 millones/m²
- $750 millones308 m² · 0 hab · Calima · $2,4 millones/m²
- $850 millones500 m² · 0 hab · El Ingenio · $1,7 millones/m²
- $870 millones4000 m² · 0 hab · Cascajal · $217.500/m²
- $710 millones1670 m² · 0 hab · Cali · $425.150/m²
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz