Fincaraíz$230M
Tubara
Canalete
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 280 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $821.429
- Administración
- $65.000
- Barrio
- Canalete
Amenidades
- zona campestre
Descripción
Descubre este lote en zona campestre con una extensión de metros cuadrados, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y privilegiado para desarrollar tu proyecto. Su ubicación estratégica garantiza visibilidad y accesibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este lugar único! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Haz realidad tus planes hoy mismo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $240 millones
- Rango razonable
- $240 millones – $240 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $857.143
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $857.143; área 280 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Tubaramediana $510.030/m² · 22 inmuebles(+61.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor56/100
56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad47/100
47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $240 millones280 m² · 0 hab · Canalete · $857.143/m²
- $240 millones280 m² · 0 hab · Canalete · $857.143/m²
Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz