Fincaraíz1 / 10$82M
Turbaco
Turbaco
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 279 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $293.907
- Barrio
- Turbaco
Amenidades
- trans publico cercano
- zonas verdes
Descripción
LOTE EN VENTA Excelente Ubicacion, Zonas Verdes, Zonas de Juegos, Tranquilidad y Confort, Zonas Comunes,Transporte publico Cercano..
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-39.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $134,6 millones
- Rango razonable
- $134,6 millones – $134,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $482.456
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $482.456; área 279 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 39.1% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Turbacomediana $350.000/m² · 75 inmuebles(-16% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 39.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $110 millones228 m² · 0 hab · Turbaco · $482.456/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz