Fincaraíz1 / 3$9,6 mil M
Turbaco
Turbaco
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Características
- Área
- 15 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $639M
- Barrio
- Turbaco
Amenidades
- acceso para camiones
- trans publico cercano
- area urbana
Descripción
Oportunidad lote en venta en Turbaco, Ideal para combinar vivienda y comercio. Este lote se convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para emprendedores que desean establecer su negocio en una ubicación estratégica. La versatilidad de este terreno permite la creación de proyectos innovadores que respondan a las necesidades de la comunidad local, aprovechando el flujo de clientes que transitan por la zona. Su amplio espacio brinda la oportunidad de diseñar un entorno que fomente la interacción social y comercial, creando un punto de encuentro para residentes y visitantes, no solo representa una inversión en bienes raíces, sino también una oportunidad para contribuir al desarrollo de la región. Este es el momento de imaginar y construir el futuro que deseas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10,4 mil millones
- Rango razonable
- $10,4 mil millones – $10,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $690 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $690.000.000; área 15 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Turbacomediana $350.000/m² · 75 inmuebles(+182471.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $9 mil millones13 m² · 0 hab · El Centro · $690 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz