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Lote en Turbaco — foto 1Fincaraíz1 / 7
VentaLoteEstrato 3

$140M

Turbaco

Turbaco

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Características

Área
500 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
1
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$280.000
Barrio
Turbaco

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • cancha de futbol
  • colegios universidades
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • zona residencial
  • zonas verdes

Descripción

En venta, un lote ubicado en la tranquila y acogedora ciudad de Turbaco, en el departamento de Bolívar. Este lote tiene una extensión total de 500 metros cuadrados, con una construcción existente de 500 metros cuadrados y una área privada de igual tamaño. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, gracias a su acceso pavimentado y su cercanía a varias vías principales de transporte público. Además, se encuentra en una zona residencial, lo que la hace ideal para aquellos que buscan un lugar residencial tranquilo y seguro para vivir. Alrededor del lote se pueden encontrar diversos servicios que facilitan la vida diaria, como centros comerciales, colegios y universidades, lo que la hace ideal para familias con niños o jóvenes que buscan una educación de calidad a su alcance. Para aquellos que disfrutan de la naturaleza y el aire libre, la propiedad también cuenta con zonas verdes y una cancha de fútbol cercana, donde se pueden practicar diversas actividades al aire libre y disfrutar de la belleza natural que ofrece la ciudad de Turbaco. En resumen, este lote ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad versátil y bien ubicada, ideal para construir la casa de tus sueños, establecer un negocio o invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una de las ciudades más atractivas de Colombia. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para visitar este increíble lote en Turbaco!

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-6.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$150 millones
Rango razonable
$150 millones – $150 millones
Mediana pp/m² comparables
$300.000

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $300.000; área 500 m².

Confianza bajaSolo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Turbacomediana $350.000/m² · 75 inmuebles(-20% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor60/100

    60/100 — el precio está 6.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad52/100

    52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz