Fincaraíz1 / 7$8M /mes
Villa-Del-Rosario
Bocono
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $6.400
- Barrio
- Bocono
Amenidades
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Te presentamos una propiedad con gran potencial. Lote ubicado en barrio Bocono. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:11146
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10 millones
- Rango razonable
- $10 millones – $10 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.000; área 1250 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $9.000/m² · 6 inmuebles(-28.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 20% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $10 millones1250 m² · 0 hab · Los Trapiches · $8.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz