Fincaraíz1 / 12$700M
Villa-Del-Rosario
Santander
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 723 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $968.188
- Barrio
- Santander
Amenidades
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
Oportunidad de inversión Lote listo para construir. Cuenta con alta valorización. Un espacio perfecto para su proyecto de vivienda en una zona tranquila y segura. Contáctanos para mayor información. Código 8111.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $578,9 millones
- Rango razonable
- $578,9 millones – $578,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $800.627
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $800.627; área 723 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(+47.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor19/100
19/100 — el precio está 20.9% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad36/100
36/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $638,9 millones798 m² · 0 hab · Bocono · $800.627/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz