Fincaraíz1 / 9$23 mil M
Yumbo
Bermejal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 123 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $187M
- Barrio
- Bermejal
Amenidades
- tanques de agua
- zona industrial
Descripción
¡Gran oportunidad industrial en Yumbo! Lote urbano de 123.926 m² en Puerto Isaacs , con uso industrial y acceso por la Autopista Yumbo y la antigua carretera Yumbo. Zona estratégica con excelente conectividad vial, cerca de importantes centros logísticos e industriales. Cuenta con servicios públicos y un entorno ideal para grandes proyectos. ¡Inversión con alto potencial!.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Yumbomediana $602.778/m² · 46 inmuebles(+30921.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $30 mil millones · 0 hab · Arroyohondo
- $29,8 mil millones · 0 hab · Arroyohondo
Publicado por Promotora Inmobiliaria · vía Fincaraíz