Fincaraíz1 / 29$30 mil M
Yumbo
Arroyohondo
Resumen inteligente
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Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Barrio
- Arroyohondo
Descripción
VENDO Lote 120.000 Metros. Oportunidad Unica de Inversion, Este terreno privilegiado se encuentra en Arroyohondo sobre la Carretera Antigua a Yumbo, ofreciendo un frente de 370 metros con inmejorable vocación comercial que garantiza alta visibilidad y fácil acceso. Su topografía completamente plana y las vías de acceso pavimentadas facilitan cualquier tipo de desarrollo. A solo 04 km del centro urbano de Yumbo, a escasos 15 minutos del Aeropuerto Internacional Alfonso Bonilla Aragón (Palmaseca), lo que optimiza la logística y el transporte. La titularidad impecable de la propiedad asegura una transacción segura y sin contratiempos. Este lote es ideal para la construcción de un moderno parque logístico, una planta de producción de gran escala o el desarrollo de una importante actividad institucional. Asesor: Carlos Ortiz. CEOS, Bienes Raices
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
3 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Yumbomediana $602.778/m² · 46 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $23 mil millones123 m² · 0 hab · Bermejal · $187 millones/m²
- $29,4 mil millones70000 m² · 0 hab · Acopi · $420.000/m²
- $29,8 mil millones · 0 hab · Arroyohondo
Publicado por CEOS Bienes Raices · vía Fincaraíz