Fincaraíz1 / 3$29,4 mil M
Yumbo
Acopi
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $420.000
- Barrio
- Acopi
Amenidades
- cerca de zona urbana
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
LEO se vende lote comercial en acopi yumbo de 70.000 m2 para bodega aplica para licencia de construccion valor de m2 a 420.000 $ el 90 % de ocupacion lising con banco de occidente papeles al dia
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 70000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Yumbomediana $602.778/m² · 46 inmuebles(-30.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $29,8 mil millones · 0 hab · Arroyohondo
- $30 mil millones · 0 hab · Arroyohondo
Publicado por ALFA FINCA RAIZ INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz