Fincaraíz1 / 17$21 mil M
Norte, Bogota
Guaymaral
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42000 m²
- Área privada
- 42000 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $500.000
- Barrio
- Guaymaral
Amenidades
- lote vacio
- servicios publicos
- area urbana
Descripción
Excelente lote muy bien ubicado en el sector del Aeropuerto de Guaymaral, donde se ubican tanto empresas del sector aeronáutico como colegios internacionales bilingües. Ideal para nuevo colegios, entidades educativas, empresas comerciales. Disponible de inmediato, verse con cita previa..
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 42000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $4,1 millones/m² · 239 inmuebles(-87.9% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-87.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 3 y 239 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $22 mil millones · 0 hab · San Cristobal Sur
Publicado por Afinmse · vía Fincaraíz