Fincaraíz1 / 3$1,6 mil M
Cucuta
Atalaya
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 27 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $59M
- Barrio
- Atalaya
Descripción
¡Invierte en tu futuro! Espectacular lote de 39.500. m² en venta en Atalaya. Perfecta para proyectos o como inversión a largo plazo. Cuenta con energía eléctrica y pastos cultivadores. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos Código 13163.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 mil millones
- Rango razonable
- $1,5 mil millones – $1,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56,5 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.548.462; área 27 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(+5260.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,5 mil millones26 m² · 0 hab · Santander · $56,5 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz