Fincaraíz1 / 6$15M /mes
Copacabana
La Gabriela
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Área privada
- 1000 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $15.000
- Barrio
- La Gabriela
Amenidades
- acceso pavimentado
- porteria recepcion
- sobre via principal
- vista panoramica
Descripción
Lote tiene 1000 metros cuadrados, 8 lámparas solares, luz monofásica, sobre la autopista Medellin-Bogota, antes del peaje. Farith Copete *** Codigo: No. ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+50% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $10 millones
- Rango razonable
- $10 millones – $10 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $10.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.000; área 1000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 50% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Copacabanamediana $6.374/m² · 10 inmuebles(+135.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 50% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad26/100
26/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $12 millones1200 m² · 0 hab · Machado · $10.000/m²
Publicado por Arrendamientos Diamante · vía Fincaraíz