Fincaraíz$5,2 mil M
Galapa
Abajo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 30500 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $170.000
- Barrio
- Abajo
Amenidades
- zona industrial
Descripción
¡Aprovecha ya! Lote urbano en venta ubicado en el municipio de Galapa, Atlántico. Cuenta con un área de 30.500m2. Posee uso de suelo industrial -comercial. ¡Pregúntanos por este inmueble y te acompañamos a visitarlo!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+13.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,6 mil millones
- Rango razonable
- $4,6 mil millones – $4,8 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $150.003
3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $150.003; área 30500 m².
Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 5%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 30500 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Galapamediana $377.857/m² · 72 inmuebles(-55% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor30/100
30/100 — el precio está 13.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato65/100
65/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad43/100
43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 3 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 mil millones29683 m² · 0 hab · Galapa · $150.000/m²
- $4,8 mil millones29018 m² · Abajo · $163.785/m²
- $3,7 mil millones24879 m² · 0 hab · Galapa · $150.003/m²
Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz