Fincaraíz1 / 3$610M
Sopetran
Cordoba
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4008 m²
- Área privada
- 4008 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $152.196
- Barrio
- Cordoba
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- cerca de zona urbana
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
HERMOSO LOTE EN VENTA - SECTOR SOPETRÁN COD: 28134 ¡Increíble oportunidad de inversión! Lote en venta ubicado en la idílica vereda Córdoba en Sopetrán, con una extensión aproximada de 4008 metros cuadrados. Este impresionante terreno ofrece acceso pavimentado, un exuberante bosque nativo que brinda un ambiente natural y tranquilo, amplias zonas verdes y una vista panorámica espectacular. Ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno sereno y pintoresco, o para desarrollar proyectos turísticos o de recreación. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso lote y hacer realidad tus sueños. ¡Contáctanos ahora para más detalles!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $568 millones
- Rango razonable
- $568 millones – $568 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $141.728
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $141.728; área 4008 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 4008 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Sopetranmediana $92.593/m² · 11 inmuebles(+64.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones3669 m² · 0 hab · Otra Banda · $141.728/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz