Fincaraíz1 / 4$150M
Tubara
Canalete
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 500 m²
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $300.000
- Barrio
- Canalete
Amenidades
- area rural
Descripción
¡Aprovecha ya! Lote en venta ubicado en la Vía a Tubará del departamento del Atlántico, cuenta con un área de 500 metros cuadrados. ¡Pregúntanos por este inmueble y te acompañamos a visitarlo!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+32% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $113,6 millones
- Rango razonable
- $113,6 millones – $113,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $227.273
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $227.273; área 500 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 32% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Tubaramediana $510.030/m² · 22 inmuebles(-41.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor2/100
2/100 — el precio está 32% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad26/100
26/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $145 millones638 m² · 0 hab · Canalete · $227.273/m²
Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz