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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 5

$108M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
730 m²
Habitaciones
0
Baños
4
Parqueaderos
4
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$147.945
Administración
$13M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina en edificio inteligente con un área de 829 m², Cuenta con zona de recepción y lobby, oficinas gerenciales, administrativas, salas de juntas, cocineta, espacios de descanso, amplias áreas abiertas de trabajo, piso con alfombra, techo tipo industrial con iluminación led, fachada en vidrio, el edificio cuenta con terraza comunal para consumo de alimentos, batería de baños, con red eléctrica e hidráulica, red de datos, cuanto técnico, 3 depósitos, 17 parqueaderos, excelente ubicación cerca a avenida principal y a vías de fácil acceso.44607

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+34.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$80,3 millones
Rango razonable
$80,3 millones – $80,3 millones
Mediana pp/m² comparables
$110.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $110.000; área 730 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 34.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+108.1% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 34.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó