Fincaraíz1 / 20$15M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 272 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $55.147
- Administración
- $5M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- cerca centro comercial
- colegios universidades
- control de acceso digital
- escalera de emergencia
- gimnasio
- jardines exteriores
- parque industrial
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon de conferencias
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Oficina en Arriendo – Centro Internacional, Parque Central Bavaria\n\nEspaciosa oficina de 272 m², distribuida en dos niveles: 155 m² en el primer piso y 117 m² en el segundo piso. Ubicada en una esquina estratégica con triple fachada, lo que garantiza excelente visibilidad y iluminación natural, complementada con iluminación LED.\n\nCuenta con:\n\n3 garajes privados\n\nBaños en batería\n\nOficina remodelada recientemente\n\nPlanta eléctrica de suplencia total\n\nSeguridad privada 24/7\n\nExcelentes zonas comunes\n\nParqueaderos para visitantes\n\nSalas de conferencias disponibles\n\nUbicada en una zona corporativa de alta demanda, dentro del reconocido complejo Parque Central Bavaria, con fácil acceso a vías principales y transporte público.\n\nIdeal para empresas que buscan proyección, comodidad y seguridad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $15 millones
- Rango razonable
- $15 millones – $15 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.147
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.147; área 272 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²
- $15 millones272 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.147/m²