Fincaraíz1 / 15$7,6 mil M
Bogota
Antonio Narino
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2230 m²
- Área privada
- 2230 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 5
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Antonio Narino
Amenidades
- banos mixtos
- cocineta
- comedor
- piso en baldosa marmol
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Excelente edificio de oficinas en venta ubicada en el estratégico sector de Antonio Nariño, ideal para compañías que buscan ubicación, conectividad y una infraestructura corporativa . Cuenta con un área construida de 2.230 m², distribuidos en5 pisos , espacios amplios, funcionales y altamente eficientes, con excelente iluminación natural que brinda confort y productividad en todas las áreas de trabajo. El inmueble dispone de una altura libre de 4 metros, baterías de baños Su excelente ubicación permite fácil acceso a importantes vías principales, transporte público, zonas financieras, comerciales y de servicios, convirtiéndola en una gran oportunidad para empresas e inversionistas que buscan valorización y posicionamiento corporativo. (OFIBOG3501)
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 2230 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-57% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
Publicado por Aoleon Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz