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Oficina en Bogota — foto 1Doomos1 / 4
VentaOficina

$7,9 mil M

Bogota

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Características

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas más estratégicas de Bogotá. Se vende oficina ubicada sobre la Carrera Séptima, en un sector de alta valorización y gran dinámica empresarial. El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando un canon mensual de $68.877.376, lo que permite obtener ingresos inmediatos y una atractiva rentabilidad desde el primer día.La propiedad cuenta con una vista privilegiada y una ubicación excepcional, con fácil acceso por importante

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

4 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato35/100

    35/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad38/100

    38/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 4 inmuebles con los que se comparó