Fincaraíz1 / 14$6 mil M
Bogota
Bogota
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $86M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- escalera de emergencia
- gimnasio
- jardines exteriores
- parques cercanos
- porteria recepcion
- salon de conferencias
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
Descripción
Gran oportunidad, Hermosa oficina esquinera con área de 70m2 con un amplio espacio abierto, una oficina gerencial, cocineta, piso en madera laminada, luces led, 1 parqueadero priado y parqueaderos para visitantes, el edificio cuenta con batería de baños, 2 sala de juntas, y zona comunal para consumo de alimentos, 2 ascensores, escalera de emergencia, seguridad 24/7.ubicada sobre vía principal, en zona de fácil acceso.5967
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+982.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.