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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$6M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
84 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$72.619
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deteccion de humo
  • escalera de emergencia
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

¡Encuentra la oficina perfecta para tu empresa- Sector financiero y comercial-oficinas privadas con divisiones en vidrio 3 -espacios abiertos de trabajo -piso en cerámica -cocineta-cableado estructurado-iluminaria led-parqueaderos 2-plazoleta de comidas. Salones de reuniones empresariales -cerca a estación de Transmilenio. EL VALOR INCLUYE ADM- Cod 33459h

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$5,6 millones
Rango razonable
$5,6 millones – $5,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$66.265

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.265; área 84 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+2.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó