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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 14
ArriendoOficinaEstrato 3

$7M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
78 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$83.333
Barrio
Bogota

Descripción

HERMOSA OFICINA EMPRESARIAL -AMOBLADA -Con voz y datos-CATEGORIA 6A--8 puestos de trabajo-archivador-divisiones para oficinas cerradas-una bodega-piso en ceramica -cocineta -parqueaderos 2-sala de juntas con video vip-cerca al aeropuerto-agenda tu cita

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$5,2 millones
Rango razonable
$5,2 millones – $5,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$66.265

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.265; área 78 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 1%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+17.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 25.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó