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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoOficinaEstrato 3

$150M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
450 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
4
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$333.333
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Excelente oficina -centro empresarial-amoblada con 25 puestos de trabajo-4 oficinas cerradas independiente.oficina de gerencia-opcion para 70 puestos de trabajo- cableado estructural-PARQUEADEROS 4-calefaccion -piso en ceramica.vigilancia 24/7-planta de suplencia total-33290H

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+56.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$95,9 millones
Rango razonable
$95,9 millones – $95,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$213.000

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $213.000; área 450 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 56.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+368.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 56.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad28/100

    28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó