Fincaraíz1 / 7$98M /mes
Norte, Bogota
El Contador
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 460 m²
- Área privada
- 460 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 6
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $213.000
- Administración
- $8M
- Barrio
- El Contador
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- banos publicos
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- ubicada en edificio
Descripción
Descubra la oportunidad ideal para su práctica médica en el prestigioso Forest Medical Center, ubicado estratégicamente en el vibrante norte de Bogotá, justo frente a la reconocida Universidad El Bosque. Ofrecemos consultorios de vanguardia y una sala de cirugías completamente amoblada, equipada con tecnología de punta e instalaciones modernas listas para operar. Este exclusivo centro médico garantiza una experiencia superior tanto para profesionales como para pacientes, con elegantes salas de espera diseñadas para el confort y un ascensor camillero que asegura accesibilidad y eficiencia. Posicione su consulta en un entorno de excelencia y profesionalismo, maximizando su visibilidad y el bienestar de sus pacientes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $88 millones
- Rango razonable
- $88 millones – $88 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $191.304
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $191.304; área 460 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+198.2% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+199.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor33/100
33/100 — el precio está 11.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $88 millones460 m² · 8 hab · Bella Suiza · $191.304/m²
- $118,9 millones · Suba
Publicado por INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz