Fincaraíz1 / 25$11M /mes
Cucuta
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $105.000
- Barrio
- Centro
Descripción
Te presentamos oficinas en pleno centro de Cúcuta. Cuenta con: ascensor, parqueadero, baños para visitantes. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda en arriendo.¡Llámanos! Código:
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+26.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $8,3 millones
- Rango razonable
- $8,3 millones – $8,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $83.168
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $83.168; área 100 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 26.2% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+55.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor11/100
11/100 — el precio está 26.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad32/100
32/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $8,4 millones101 m² · 0 hab · Quinta Velez · $83.168/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz