Fincaraíz1 / 10$4M /mes
Cucuta
Quinta Velez
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $84.000
- Barrio
- Quinta Velez
Amenidades
- ascensor
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
¡Te presentamos excelente Consultorio ubicado en la clínica San José en la ciudad de Cúcuta! cuenta con: 2 salones, 2 baños y parqueadero para 1 vehículo. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código: 11458 Administración Incluida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $4,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.507
2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.507; área 50 m².
Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(+24.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 2 inmuebles con los que se comparó
- $3,3 millones49 m² · 0 hab · Colsag · $67.347/m²
- $5,5 millones60 m² · 0 hab · Blanco · $91.667/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz