Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Cucuta
Colsag
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $67.347
- Barrio
- Colsag
Amenidades
- aire acondicionado
- amoblado
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina en arriendo ubicada en una zona privilegiada. Con 49.1 metros cuadrados, cuenta con 2 baños y una distribución funcional que se adapta a tus necesidades laborales. Su moderno diseño y acabados de alta calidad la convierten en el espacio ideal para potenciar la productividad de tu negocio. Por tan solo $3,300,000, podrás disfrutar de un ambiente profesional y acogedor que impresionará a tus clientes. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nueva sede empresarial!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-19.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,1 millones
- Rango razonable
- $4,1 millones – $4,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $84.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $84.000; área 49 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 19.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor80/100
80/100 — el precio está 19.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones50 m² · 0 hab · Quinta Velez · $84.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz