Fincaraíz1 / 17$1,3 mil M
Cucuta
Libertadores
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 285 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Libertadores
Amenidades
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Se venden modernos consultorios ideales para uso médico o profesional. El espacio cuenta con 3 consultorios independientes, una amplia sala de espera cómoda para pacientes o clientes, y un agradable jardín que aporta un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad dispone de 4 baños, garantizando comodidad tanto para el personal como para los visitantes. Además, incluye 2 parqueaderos, lo que facilita el acceso y brinda mayor conveniencia. Una excelente oportunidad para invertir o establecer tu práctica en un lugar funcional, bien distribuido y con espacios pensados para el confort. ¡Contáctanos para conocerlo! Código 15188.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,4 mil millones
- Rango razonable
- $1,4 mil millones – $1,4 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,8 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.774.436; área 285 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $4,2 millones/m² · 44 inmuebles(+5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor61/100
61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,3 mil millones266 m² · 0 hab · Latino · $4,8 millones/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz