Fincaraíz1 / 13$1M /mes
Cucuta
La Playa
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $56.000
- Barrio
- La Playa
Amenidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
Descripción
¡Bienvenido a esta oficina en el corazón de la ciudad! este espacio es perfecto para tu negocio. Con salon y 2 baños para mayor comodidad, podrás trabajar sin preocupaciones. Además, su ubicación estratégica te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo centro de operaciones. ¡Contáctanos para más información! Administración incluida.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $52.174
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.174; área 25 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(-16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 millones23 m² · 0 hab · Zona Industrial Comuna 5 · $52.174/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz