Fincaraíz1 / 4$1M /mes
Cucuta
Zona Industrial Comuna 5
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 23 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.174
- Barrio
- Zona Industrial Comuna 5
Amenidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Te presentamos un local comercial ubicado en la zona comercial más activa de la ciudad, Cerca a todo. Cuenta con Salón amplio, baño, pisos en porcelanato y parqueadero para 1 vehículo. contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda. ¡Llámanos! Código:12351. Administración incluida
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-6.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,3 millones
- Rango razonable
- $1,3 millones – $1,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.000
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.000; área 23 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $67.347/m² · 23 inmuebles(-22.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor60/100
60/100 — el precio está 6.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad52/100
52/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 millones25 m² · 0 hab · La Playa · $56.000/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz