Fincaraíz1 / 12$1,5 mil M
Floridablanca
El Bosque
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $11M
- Barrio
- El Bosque
Amenidades
- aire acondicionado
- auditorio
- bahias de parqueo
- bahia exterior de parqueo
- cocina integral
- cocineta
- con administrador
- garaje cubierto
- instalacion de gas
- oficinas administrativas
- parqueadero visitantes
- planta electrica
- salon social
- seguridad
- sobre via principal
- todos los servicios
- valet parking
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
Oficinas Administrativas dotadas , sistemas de aire acondicionados central cortinas escritorios y sillas una recepción , un baño una cocina totalmente equipada con nevera , microondas y cafetera industrial se venden juntas o separadas . ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,6 mil millones
- Rango razonable
- $1,6 mil millones – $1,6 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $11,7 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.739.130; área 140 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Floridablancamediana $11,7 millones/m² · 11 inmuebles(-9.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,4 mil millones115 m² · 0 hab · Rio Frio · $11,7 millones/m²
Publicado por INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA · vía Fincaraíz