Fincaraíz1 / 7$7M /mes
Pasto
Palermo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 95 m²
- Área privada
- 95 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $71.579
- Barrio
- Palermo
Amenidades
- alarma
- ascensor
- citofono
- servicios publicos
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Consultorio en Arriendo — Edificio Nova 37, Of. 601 | Barrio Palermo, Pasto. Amplio y luminoso consultorio de un solo nivel en el piso 6 del Edificio Nova 37 uno de los desarrollos comerciales más modernos del barrio Palermo, con un área de 95 metros cuadrados. Un espacio diseñado para profesionales que exigen calidad, funcionalidad y una imagen corporativa impecable. Ofrece una vista panorámica hacia la ciudad, llenando cada rincón de luz natural durante todo el día. Cuenta además con baño privado, parqueadero doble. El espacio se adapta facilmente a salas de espera, zonas de consulta y área administrativa dentro de un mismo ambiente El edificio ofrece zona de recepción, ascensor, escalera de emergencia, sistema contra incendios y sistema de vigilancia y seguridad por circuito cerrado. Ideal para médicos, odontólogos, psicólogos, abogados, consultores o cualquier profesional de alto perfil.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,5 millones
- Rango razonable
- $6,5 millones – $6,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.571
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.571; área 95 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Pastomediana $70.695/m² · 4 inmuebles(+1.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $4,8 millones70 m² · 0 hab · La Riviera · $68.571/m²
Publicado por INMOBILIARIA MILLENIUM SAS · vía Fincaraíz