Fincaraíz1 / 10$2M /mes
Sabaneta
Betania
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 18 m²
- Área privada
- 18 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $88.889
- Barrio
- Betania
Amenidades
- ascensor
- parques cercanos
- porteria recepcion
Descripción
Esta hermosa oficina 18 m² es perfecto para emprendedores, pequeñas empresas o profesionales independientes que necesitan un lugar cómodo y seguro para trabajar en Sabaneta. Características principales: Área: 18 m², ideal para adecuar tu espacio de trabajo según tus necesidades. Baño Común: Ubicado en el mismo piso, siempre limpio y accesible. Ascensor: Facilita el acceso a tu oficina, especialmente para clientes y visitas. Seguridad 24/7: El edificio cuenta con vigilancia permanente para tu tranquilidad y la de tus bienes. Este espacio es perfecto para quienes buscan una oficina en un lugar estratégico de Sabaneta, con todas las comodidades necesarias para trabajar de manera eficiente. ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en este excelente lugar!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,5 millones – $1,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $82.609
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.609; área 18 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $88.889/m² · 13 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,9 millones23 m² · 0 hab · Betania · $82.609/m²
Publicado por VIVIENDO GRUPO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz