Fincaraíz1 / 19$2 mil M
Barranquilla
Ciudad Jardin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Área privada
- 1000 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Ciudad Jardin
Amenidades
- alarma
- bahias de parqueo
- bano compartido
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- cocina integral
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- en edificio
- garaje parqueadero s
- garaje s
- oficinas administrativas
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- restaurantes
- seguridad
- servicios publicos
- shut de basura
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- terraza
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- arboles frutales
- area urbana
Descripción
Se vende oficinas para una IPS cuenta con el uso de suelo comercial y de salud para su funcionamiento. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 mil millones
- Rango razonable
- $2,1 mil millones – $2,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,1 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.100.410; área 1000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-72.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 mil millones976 m² · Abajo · $2,1 millones/m²
Publicado por Cherenek SAS · vía Fincaraíz