$650.000 /mes

Bucaramanga

Norte - Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 10 m²
Área privada: 10 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 3
Precio/m²: $65.000
Barrio: Norte - Centro

Amenidades

acceso pavimentado
bano auxiliar
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
closet
colegios universidades
oficina de negocios
parques cercanos
piso en baldosa marmol
supermercados c comerciales
trans publico cercano
porteria 24h
zona comercial

Descripción

Arrendamos oficina en el barrio Centro; cuenta con 10 mts, vista exterior- ubicada en piso con privacidad , 1 closet o mueble empotrado tipo armario, pisos enchapados en cerámica y ventanal. Zona comunal del piso de oficinas, cuenta con espacio de batería de baño mixto y cafetería. El valor del arriendo incluye administración y servicio de luz y agua de área común. El edificio comercial cuenta con vigilancia privada, ascensor, parqueadero público exterior, fácil acceso a la zona comercial del centro de Bucaramanga. Coordina tu cita con Red Inmobiliaria Bienes Raices de Santander.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-2.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $667.832
Rango razonable: $660.839 – $674.825
Mediana pp/m² comparables: $66.783

2 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.783; área 10 m².

Confianza baja — Solo 2 comparables o dispersión alta (IQR 2%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 10 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-0.5% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor54/100
54/100 — el precio está 2.7% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó

$750.00011 m² · 1 hab · Norte - Centro · $68.182/m²
$850.00013 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $65.385/m²

Publicado por Red Inmobiliaria Bienes Raíces · vía Fincaraíz