Doomos1 / 6$1,7 mil M
Medellin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 157 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Precio/m²
- $11M
Descripción
Oficina en La Inferior – Oportunidad de VentaÁrea: 157 m². Parqueaderos propios: 4.Administración: $935.000 mensual. Predial 2025: $8.900.000.Distribución interna: 4 oficinas independientes con sistema modular instalado. Sala de reuniones con capacidad para 12, 15 o hasta 20 personas (según la distribución). 2 baños (damas y caballeros). Cocineta con barra para servicio de almuerzos. Bodega de almacenamiento. Sala de estar / recepción.Dotación incluida: Sistema modular con capacidad para 14 pues
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $10,3 millones/m² · 11 inmuebles(+4.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.