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Oficina en Medellin — foto 1Doomos1 / 6
VentaOficina

$1,2 mil M

Medellin

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Características

Baños
2

Descripción

Oficina corporativa en La Aguacatala, con acabados modernos y aire acondicionado independiente — lista para operar sin ajustes ni obra adicional. La ubicación conecta directo con la Avenida Las Vegas, la Regional y la estación del metro de La Aguacatala, en uno de los corredores con menor vacancia de oficinas de la ciudad. Lo que la distingue es su terraza cubierta privada: un espacio al aire libre que no comparte con nadie más en el edificio, ideal para recibir visitas de forma distinta o simpl

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

  • Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

  • En toda Medellinmediana $10,3 millones/m² · 11 inmuebles

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    Neutro: sin valoración por falta de datos.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato45/100

    45/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad39/100

    39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó