$680M

Características

Área

209 m²

Área privada

209 m²

Baños

1

Estrato

3

Antigüedad

54 años

Precio/m²

$3M

Barrio

Las Nieves

Amenidades

• ascensor

Descripción

Invierta en el metro cuadrado más eficiente y estratégico del Centro Histórico de Bogotá. Esta propiedad de 209 metros cuadrados en planta libre, ubicada en el sexto piso de un edificio tradicional en el barrio La Catedral, representa una oportunidad de escala difícil de encontrar en el corazón comercial e institucional de la ciudad. Su diseño diáfano y sin divisiones restrictivas permite adaptarlo a la medida de sus necesidades, ya sea para consolidar la sede principal de una firma de abogados, una notaría, un centro de operaciones de call center o un centro de distribución logística de alta rotación en el centro de la capital. El gran factor diferenciador de este inmueble es su combinación de espacio y economía operativa. Al estar clasificado en Estrato 3, los costos de servicios públicos y el impuesto predial son sustancialmente más bajos que en otras zonas comerciales de la ciudad, optimizando la rentabilidad de su inversión o reduciendo drásticamente los costos fijos de su empresa. Su ubicación en el piso 6 le otorga un aislamiento acústico ideal para la concentración laboral o el resguardo seguro de mercancías de valor, manteniéndose protegido del flujo de la calle. Situado en el corazón de La Catedral, el inmueble goza de una conectividad inmejorable. Está a pocos minutos caminando de los principales despachos judiciales, el Eje Ambiental, la Plaza de Bolívar y las zonas bancarias más importantes del centro. Además, cuenta con acceso inmediato a estaciones de TransMi