Fincaraíz1 / 30$1,4 mil M
Centro, Cali
San Pedro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 964 m²
- Área privada
- 964 m²
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 4
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $1M
- Administración
- $4M
- Barrio
- San Pedro
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cochera
- cocina integral
- deposito bodega
- despensa
- garaje s
- oficina de negocios
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
¿Buscas una Oficina de unos 960 m² para tu Empresa? Mira lo que te ofrecemos. Una oficina bien ubicada en un 3er piso en el barrio San Pedro, centro de Cali. Es una zona comercial con mucho flujo de público, de fácil acceso vehicular, cuenta con 3 parqueaderos en sótano, 2 baños, seguridad privada con circuitos de cámaras de vigilancia las 24 horas. Es ideal para empresas que requieran amplias áreas de trabajo. ¡Necesitas verla para comprobar todas sus ventajas! El precio de venta es inmejorable a $1´400.000/ m². Para más información llámanos ahora, te la enseñaremos sin compromiso.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-46.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,5 mil millones
- Rango razonable
- $2,5 mil millones – $2,5 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $2,6 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $2.639.296; área 964 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 46.9% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En Centromediana $3,7 millones/m² · 51 inmuebles(-62.3% este inmueble)
- En toda Calimediana $5,8 millones/m² · 186 inmuebles(-76% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor100/100
100/100 — el precio está 46.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 51 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato70/100
70/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,8 mil millones682 m² · 0 hab · San Pedro · $2,6 millones/m²
Publicado por AG Grupo Inmobiliario SAS · vía Fincaraíz