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Envigado
El Poblado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 72 m²
- Área privada
- 72 m²
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $83.333
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- cerca de zona urbana
- instalacion de gas
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- sauna turco jacuzzi
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
ESPECTACULAR OFICINA EN ARRIENDO - SECTOR MILLA DE ORO Código: 30380 ¡Establece tu negocio en una ubicación privilegiada en el barrio El Poblado! Te ofrecemos una amplia y funcional oficina en arriendo, ubicada en el sexto piso de un moderno edificio. Con un área aproximada de 72 m², esta oficina está diseñada para brindarte comodidad y eficiencia en un entorno profesional. La oficina cuenta con una cocineta práctica para tus necesidades diarias y pisos en cerámica que facilitan su limpieza y mantenimiento. Ubicada en estrato 6, ofrece un ambiente exclusivo y sofisticado. Dispone de 3 baños, lo que proporciona comodidad para tu equipo y clientes. Además, cuenta con una red de gas instalada, asegurando funcionalidad y ahorro energético. Para tu seguridad y tranquilidad, el edificio está equipado con cámaras de vigilancia, ofreciendo un entorno seguro y monitoreado constantemente. El barrio El Poblado es reconocido por su dinamismo comercial y su excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, bancos, y otros servicios esenciales. Esta ubicación estratégica te permitirá estar cerca de todo lo que necesitas para que tu negocio prospere. No pierdas la oportunidad de establecer tu oficina en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Esta oficina en El Poblado es ideal para llevar tu negocio al siguiente nivel! (NO INCLUYE INMOBILIARIO)
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,7 millones
- Rango razonable
- $5,7 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $78.824
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $78.824; área 72 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Envigadomediana $89.595/m² · 28 inmuebles(-7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $6,7 millones85 m² · 1 hab · Las Vegas · $78.824/m²
Publicado por Grupo Empresarial Mi · vía Fincaraíz