$750.000 /mes

Bogota

Baquero

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Características

Área: 14 m²
Área privada: 14 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $53.571
Barrio: Baquero

Amenidades

caldera
colegios universidades
piso en baldosa marmol
porteria recepcion
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona residencial

Descripción

HERMOSA CASA ADAPTADA TIPO HOSTAL PARA ARRIENDO DE HABITACIONES DESDE $ 650.000, SIN TRAMITES, CON BAÑO PRIVADO, DESDE SECTOR CHAPINERO, MULTIPLES A RUTAS DE TRANSPORTE PUBLICO Y TRANSMILENIO, CLOSET Y MESON ESTUDIO, AMOBLADO O SIN AMOBLAR, CONTRATO MESES, DIAS, AÑOS, INCLUIDO EN EL CANON SERVICIOS PUBLICOS, INTERNET, ADECUADO PARA EJECUTIVOS, ESTUDIANTES, SOLTEROS, SOLTERAS, CERCA UNIVERSIDADES ACCESOS POR CARRERA veinticuatro, AVENIDA CALLE sesenta y tres, CARRERA veinticuatro, AVENIDA CARACAS. INCLUYE EN AREA COMÚN SERVICIO COCINA, LAVADORA SECADORA, NEVERA. SE HACE ASEO UNA VEZ A LA SEMANA AMOBLADA, SE COBRA MAS $ 100.000 POR PERSONA ADICIONAL MES, TARIFA PARA AIRBNB, $48.OOO POR NOCHE UNA CAMA DOBLE, TV, NEVERA, INTERNET CAJA fuerte ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $739.375
Rango razonable: $739.132 – $789.688
Mediana pp/m² comparables: $52.813

3 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $52.813; área 14 m².

Confianza media — 3 comparables; dispersión IQR 7%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 14 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $68.570/m² · 299 inmuebles(-21.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.4% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 3 inmuebles con los que se comparó

$845.00016 m² · 0 hab · Bosque Izquierdo · $52.813/m²
$900.00015 m² · 1 hab · Chapinero · $60.000/m²
$950.00018 m² · 1 hab · Centro · $52.778/m²

Publicado por ADEINCO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz